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　　一、線下客流回歸：

　　1. 今年以來(lái)，人潮、煙火氣逐漸回歸，線下實(shí)體商業(yè)客流增長(zhǎng)明顯。

　　2. 購(gòu)物中心場(chǎng)日均客流梯度劃分：萬(wàn)人以下購(gòu)物中心占比減少，其他客流梯度購(gòu)物中心占比增長(zhǎng)。

　　二、消費(fèi)者認(rèn)可實(shí)體零售優(yōu)勢(shì)：

　　1. 德勤發(fā)布《2023中國(guó)消費(fèi)者洞察與市場(chǎng)展望白皮書(shū)》：商場(chǎng)/實(shí)體門(mén)店體驗(yàn)仍是對(duì)消費(fèi)者決策影響最大的渠道。

　　2. 實(shí)體零售的信息透明、感受直觀、體驗(yàn)真實(shí)、即時(shí)可得等特點(diǎn)受到消費(fèi)者青睞。

　　三、消費(fèi)信心恢復(fù)長(zhǎng)期過(guò)程：

　　1. 今年三季度，年輕人愛(ài)逛的購(gòu)物中心流量增長(zhǎng)。

　　2. 青春活力型購(gòu)物中心客流恢復(fù)程度最好，客流恢復(fù)系數(shù)高于市場(chǎng)平均水平。

　　四、年輕人重回線下：

　　1. 商場(chǎng)和商家發(fā)現(xiàn)，年輕人更熱衷于逛商場(chǎng)的B1、B2樓層。

　　2. 在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，理性消費(fèi)是主流，消費(fèi)者減少非必需品支出，選擇低價(jià)購(gòu)買(mǎi)途徑。

　　五、購(gòu)物中心應(yīng)對(duì)策略：

　　1. 針對(duì)年輕化消費(fèi)客群，找到符合自身發(fā)展現(xiàn)狀的平衡點(diǎn)。

　　2. 在抵御周期波動(dòng)的同時(shí)，思考如何滿(mǎn)足消費(fèi)者需求和自身發(fā)展。